Trámites, oficinas y sitios para solicitar ayudas en CASTILLA LEON

A¿QUÉ ES LA RESERVA DE VIVIENDAS DE ALQUILER?

Es un servicio prestado por la Junta de Castilla y León con el objeto de facilitar la puesta en el mercado de alquiler de viviendas vacías y el más fácil acceso a la vivienda en alquiler.

¿EN QUÉ CONSISTE?

El proceso de REVIVAL consiste en:

• Cesión de vivienda a GICALSA, durante 5 años, a cambio de una contraprestación económica.
• Supervisión de la vivienda, definición de las condiciones de cesión e inscripción de la Vivienda en la reserva REVIVAL.
• Inscripción de los inquilinos solicitantes en un Registro de Potenciales Arrendatarios.
• Selección de arrendatarios para las viviendas disponibles, según necesidades y características de inquilinos y viviendas.
• Formalización del contrato de arrendamiento con inquilino, y del contrato de cesión con el propietario.
• Realización de posibles obras de rehabilitación e inicio del arrendamiento.
  

DESTINATARIOS

• Propietarios de viviendas vacías que quieran ponerlas a disposición de la Consejería de Fomento para su ocupación en alquiler.
• Personas interesadas en alquilar viviendas como residencia habitual y permanente.
  

VENTAJAS Y CONTRAPRESTACIONES PARA LOS PROPIETARIOS

VENTAJAS  CONTRAPRESTACIONES  PARA LOS PROPIETARIOS:

• Gestión gratuita.
• Renta asegurada, en forma de contraprestación por la cesión.
• Devolución de la vivienda en perfecto estado.
• Posibilidad de rehabilitación de la vivienda si fuera necesario, sin preocuparse de obras o presupuestos, y pago aplazado en forma de descuento parcial sobre importe de la cesión en mensualidades sucesivas.
• Las contraprestaciones son:
• El importe trimestral de la cesión, según las características de la vivienda, no podrá superar los 1.650 €, y se actualizará cada año en función del IPC.
• CONDICIONES DE LAS VIVIENDAS
• Viviendas vacías que no sean protegidas.
• Superficie no superior a 120 m2 útiles, salvo excepciones.
• Situada en ciudades de más de 20.000 habitantes o municipio de área metropolitana, preferentemente en el centro histórico.
• La cuantía de las obras de rehabilitación, en caso de ser necesarias, no superará los 20.000 €.
  

VENTAJAS Y CONTRAPRESTACIONES PARA LOS INQUILINOS

Ventajas para los inquilinos:

• Gestión gratuita, asesoramiento y seguridad sobre el contrato.
• Adecuación de los ingresos a la renta, procurando que la renta anual no supere el 30 % de los ingresos familiares corregidos.
• Depósito de la fianza legal de 1 mensualidad.
• Posible subvención parcial directa, y posibilidad de solicitar ayuda al alquiler dentro de la convocatoria anual de la Consejería de Fomento.
  

Contraprestaciones de los inquilinos:

• Ingresos no superiores a 5.5 veces el Salario Mínimo Interprofesional.
• No disponer de otra vivienda en propiedad en la misma localidad, de valor superior a 60.000 €.
• No disponer de vivienda en alquiler, de renta inferior al 30 % de los ingresos, en la misma localidad.
• Utilizar la vivienda como residencia habitual y permanente.
• No haber estado sujeto a expediente de desahucio por falta de pago.
  

TRAMITACION Y SOLICITUDES

• Solicitud de inscripción de viviendas y de inquilinos en GICALSA, y Servicios Territoriales de Fomento de cada provincia,
• Convocatoria para la inscripción de viviendas, publicada por GICAL el día 28 de febrero de 2005.
• Plazo de inscripción permanentemente abierto.
  GICALSA:
  C/ Juan de Juni, nº1, 7º A
  47006 Valladolid
  Tfno.: 983-376268
  Fax.: 983-376326

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